32 Rue du maréchal joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 2 096 € à 2 829 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue du maréchal joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°13 et de 4.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue du maréchal joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minoterie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 439 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 391 mètres

Ventes au 32 Rue du maréchal joffre

Une vente a été recensée au 32 Rue du maréchal joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

200 500 €(2 993 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

32 Rue du maréchal joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du maréchal joffre dans son marché local

Prix du 32 Rue du maréchal joffre par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 32 Rue du maréchal joffre se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du maréchal joffre par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du maréchal joffre se situe 38.18 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et -2.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Alexandre Soljenitsyne, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,887 €)

Allée Alain Mimoun, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,659 €)

Impasse des dorines, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,420 €)

Rue de vendôme, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du maréchal joffre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du maréchal joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.