29 Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 447 €

de 3 923 € à 5 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 29 Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 57 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 471 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 471 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1078 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 235 mètres

Ventes au 29 Rue du maréchal leclerc

Les 0 ventes au 29 Rue du maréchal leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue du maréchal leclerc dans son marché local

Prix du 29 Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 29 Rue du maréchal leclerc se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue du maréchal leclerc par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du maréchal leclerc se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 23.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue behic, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,263 €)

Rue colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,551 €)

Rue de la réunion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,876 €)

Place du poilu de france, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue du maréchal leclerc

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