6 Rue du Maréchal Leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°21 bis et de 3.6 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Rue du Maréchal Leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 795 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 96 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 6 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 40.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
