2 bis Rue du Palais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Palais, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 ter et de 9.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 bis Rue du Palais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 134 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 227 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 227 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Palais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 2 bis Rue du Palais se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Palais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Palais se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 149.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
