2 ter Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 114 €

de 3 373 € à 6 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 ter Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 137 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 231 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 231 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1134 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 236 mètres

Ventes au 2 ter Rue du palais

Les 0 ventes au 2 ter Rue du palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue du palais dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du palais par rapport à la voie

Sur Rue du palais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 2 ter Rue du palais se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du palais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du palais se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 98.6 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,396 €)

Rue rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,180 €)

Rue de l'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,692 €)

Rue vauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue du palais

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.