9 Rue du Pistolet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pistolet, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Pistolet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 133 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 255 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pistolet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pistolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pistolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pistolet, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pistolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pistolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pistolet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pistolet par rapport à la voie
Sur Rue du Pistolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 9 Rue du Pistolet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pistolet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pistolet se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
