12 Rue du Pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pontreau, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue du Pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 060BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 1000 mètres
Ventes au 12 Rue du Pontreau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pontreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pontreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pontreau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pontreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pontreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pontreau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pontreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 12 Rue du Pontreau se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pontreau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pontreau se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
