26 Rue du Pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pontreau, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue du Pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 060BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 862 mètres
Ventes au 26 Rue du Pontreau
Une vente a été recensée au 26 Rue du Pontreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pontreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pontreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pontreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pontreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pontreau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pontreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 26 Rue du Pontreau se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pontreau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pontreau se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 125.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
