45 Rue du Pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pontreau, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°38 et de 19.18 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 45 Rue du Pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 3 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 060BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 797 mètres
Ventes au 45 Rue du Pontreau
Une vente a été recensée au 45 Rue du Pontreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pontreau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pontreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 45 Rue du Pontreau se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pontreau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pontreau se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
