45 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 346 € à 6 263 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 45 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°40 et de 18.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 45 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 3 logements - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 060BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duguay Trouin à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1022 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 797 mètres

Ventes au 45 Rue du pontreau

Une vente a été recensée au 45 Rue du pontreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

375 000 €(2 344 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•7 pièces7 p•160 m²

45 Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du pontreau dans son marché local

Prix du 45 Rue du pontreau par rapport à la voie

Sur Rue du pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 45 Rue du pontreau se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du pontreau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du pontreau se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du zéphyr, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,286 €)

Impasse Juan Sebastiàn Elcano, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,757 €)

Rue Abraham Duquesne, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,947 €)

Rue de la pérouse, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du pontreau

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du pontreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.