28 Rue du Pré Etienne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 28 Rue du Pré Etienne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 63 logements - 7077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0600D, - Parcelle n°0251 - Feuille 060ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosses Rouges à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 476 mètres
Ventes au 28 Rue du Pré Etienne
Les 62 ventes au 28 Rue du Pré Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pré Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pré Etienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pré Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pré Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
