18 Rue du Puits Landais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Puits Landais, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue du Puits Landais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 106 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 406 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 524 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Puits Landais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Puits Landais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Puits Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Puits Landais, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Puits Landais dans son marché local
Prix du 18 Rue du Puits Landais par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 18 Rue du Puits Landais se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Puits Landais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Puits Landais se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 114.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
