4 Rue du Sirocco, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sirocco, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°6 et du 2.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue du Sirocco, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 166BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 160 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1053 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1053 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 955 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 1405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sirocco
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sirocco. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sirocco dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sirocco par rapport à la voie
Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 4 Rue du Sirocco se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sirocco par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sirocco se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 85.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
