8 Rue du Sirocco, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sirocco, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et du 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue du Sirocco, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 166BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnelles à 144 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1046 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 966 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 1423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sirocco
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sirocco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sirocco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sirocco, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sirocco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sirocco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sirocco dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sirocco par rapport à la voie
Sur Rue du Sirocco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 8 Rue du Sirocco se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sirocco par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sirocco se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
