1 Rue du Taillis, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue du Taillis, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 166BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champaillas à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Taillis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 1 Rue du Taillis se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Taillis par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Taillis se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 109.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
