17 Rue du Taillis, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°19 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 17 Rue du Taillis, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 166BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chardonnerets à 178 mètres
Ventes au 17 Rue du Taillis
Les 2 ventes au 17 Rue du Taillis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Taillis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 17 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 17 Rue du Taillis se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Taillis par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Taillis se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
