1 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 110 €

de 6 526 € à 9 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 8 110 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°3 et de 5.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 1 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 155 parkings - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Strasbourg à 125 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 675 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 675 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 559 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Va'a

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Va'a au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Va'a dans son marché local

Prix du 1 Rue du Va'a par rapport à la voie

Sur Rue du Va'a, le prix moyen des appartements s'établit à 7 924 €/m². Avec un prix moyen de 8 110 €/m², le 1 Rue du Va'a se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Va'a par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Va'a se situe 63.31 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 126.66 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(7,525 €)

Rue des remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,449 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Va'a

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Va'a apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.