12 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 135 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 662 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 453 mètres
Ventes au 12 Rue du Va'a
Une vente a été recensée au 12 Rue du Va'a. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Va'a dans son marché local
Prix du 12 Rue du Va'a par rapport à la voie
Sur Rue du Va'a, le prix moyen des appartements s'établit à 7 924 €/m². Avec un prix moyen de 7 716 €/m², le 12 Rue du Va'a se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Va'a par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Va'a se situe 55.38 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Va'a
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Va'a apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Va'a
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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Christine Immobilier
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