11 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Va'a, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 153 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 643 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Va'a
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Va'a au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Va'a
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Va'a, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Va'a
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Va'a complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Va'a dans son marché local
Prix du 11 Rue du Va'a par rapport à la voie
Sur Rue du Va'a, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 11 Rue du Va'a se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Va'a par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Va'a se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 114.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
