18 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 625 €

de 3 683 € à 5 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 6.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Strasbourg à 151 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 646 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 536 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Va'a

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Va'a au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Va'a dans son marché local

Prix du 18 Rue du Va'a par rapport à la voie

Sur Rue du Va'a, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 18 Rue du Va'a se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Va'a par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Va'a se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,095 €)

Rue des remparts, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,897 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Va'a

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Va'a apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.