9 bis Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Va'a, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue du Va'a, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 145 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 652 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Va'a
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Va'a au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Va'a
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Va'a, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Va'a
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Va'a complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Va'a dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Va'a par rapport à la voie
Sur Rue du Va'a, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 9 bis Rue du Va'a se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Va'a par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Va'a se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 121.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
