13 Rue du Zénith, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Zénith, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue du Zénith, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 060BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1188 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Zénith
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Zénith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Zénith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Zénith, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Zénith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Zénith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Zénith dans son marché local
Prix du 13 Rue du Zénith par rapport à la voie
Sur Rue du Zénith, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 13 Rue du Zénith se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Zénith par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Zénith se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 161.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
