23 Rue du zénith, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 336 €

de 4 260 € à 6 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du zénith, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 23 Rue du zénith, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 060BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Verne à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1122 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 757 mètres

Ventes au 23 Rue du zénith

Les 0 ventes au 23 Rue du zénith constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du zénith dans son marché local

Prix du 23 Rue du zénith par rapport à la voie

Sur Rue du zénith, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 23 Rue du zénith se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du zénith par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du zénith se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.22 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du méridien, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,089 €)

Rue du pontreau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,755 €)

Rue du sextant, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,128 €)

Avenue des genêts, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,495 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du zénith

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du zénith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.