35 Rue Emile Lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Lansier, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Emile Lansier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Lansier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Lansier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Lansier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Lansier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Lansier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Lansier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Lansier dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Lansier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lansier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 35 Rue Emile Lansier se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Lansier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Lansier se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
