21 Rue Emile Zola, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°19 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 21 Rue Emile Zola, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 060AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiteviniere à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 994 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 21 Rue Emile Zola se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Zola se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
