2 Rue Ernest Landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Landrieau, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Ernest Landrieau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 147 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 777 mètres
- - Collège Paul Langevin à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 387 mètres
Ventes au 2 Rue Ernest Landrieau
Une vente a été recensée au 2 Rue Ernest Landrieau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Landrieau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Landrieau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Landrieau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Landrieau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Landrieau dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Landrieau par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Landrieau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Rue Ernest Landrieau se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Landrieau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Landrieau se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
