4 Rue Eugène Guerineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Guerineau, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue Eugène Guerineau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 060BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De La Clais à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Guerineau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Guerineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Guerineau dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Guerineau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Guerineau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 4 Rue Eugène Guerineau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Guerineau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Guerineau se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
