3 Rue Eugène Nauleau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue Eugène Nauleau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'olonne à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Nauleau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Nauleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Nauleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Nauleau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Nauleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Nauleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
