3 Rue eugène nauleau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 774 € à 3 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue eugène nauleau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue eugène nauleau, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise D'olonne à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue eugène nauleau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue eugène nauleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue eugène nauleau dans son marché local

Prix du 3 Rue eugène nauleau par rapport à la voie

Sur Rue eugène nauleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 3 Rue eugène nauleau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue eugène nauleau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue eugène nauleau se situe 39.83 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.49 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christian Cabrol, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,001 €)

Rue paul bert, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,959 €)

Rue Colonel Beltrame, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,012 €)

Rue Marie-Madeleine FOURCADE, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,987 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue eugène nauleau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue eugène nauleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.