8 Rue ferdinand de lesseps, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 201 € à 5 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue ferdinand de lesseps, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue ferdinand de lesseps, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 060BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino Des Pins à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 749 mètres
- Collège Pierre Mauger à 929 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 642 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 800 mètres

Ventes au 8 Rue ferdinand de lesseps

Les 0 ventes au 8 Rue ferdinand de lesseps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue ferdinand de lesseps dans son marché local

Prix du 8 Rue ferdinand de lesseps par rapport à la voie

Sur Rue ferdinand de lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 8 Rue ferdinand de lesseps se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue ferdinand de lesseps par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue ferdinand de lesseps se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Abysses, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,638 €)

Rue serpentine, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,639 €)

Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,410 €)

Rue Samuel de Champlain, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,479 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue ferdinand de lesseps

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue ferdinand de lesseps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.