2 Rue fonck, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 039 € à 4 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue fonck, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue fonck, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1136 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schweitzer à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 311 mètres
- Collège Pierre Mauger à 482 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 548 mètres

Ventes au 2 Rue fonck

Les 0 ventes au 2 Rue fonck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue fonck dans son marché local

Prix du 2 Rue fonck par rapport à la voie

Sur Rue fonck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 2 Rue fonck se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue fonck par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue fonck se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 12.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue maryse bastié, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,780 €)

Rue michel bigois, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,008 €)

Boulevard Ampère, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,208 €)

Rue marcel doret, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,022 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue fonck

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue fonck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.