Rue Marcel Doret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Doret, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Marcel Doret
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix Rue Marcel Doret par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Doret se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 12.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Doret à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Doret est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Doret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 190 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1703 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 320 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1912 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Doret
Adresses Rue Marcel Doret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Doret, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Marcel Doret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 195 800 € au Rue Marcel Doret à Les Sables-d'Olonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 895 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
