4 Rue Fonck, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fonck, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 8.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Fonck, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 274 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fonck, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fonck dans son marché local
Prix du 4 Rue Fonck par rapport à la voie
Sur Rue Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 4 Rue Fonck se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fonck par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fonck se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
