6 Rue frédéric passy, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 2 200 € à 3 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue frédéric passy, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 6 Rue frédéric passy, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 166AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 166 mètres
- Collège Paul Langevin à 676 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 166 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 514 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 358 mètres

Ventes au 6 Rue frédéric passy

Les 0 ventes au 6 Rue frédéric passy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue frédéric passy dans son marché local

Prix du 6 Rue frédéric passy par rapport à la voie

Sur Rue frédéric passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 6 Rue frédéric passy se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue frédéric passy par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue frédéric passy se situe 42.21 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et -8.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des cyprès, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,912 €)

Rue martin luther king, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,480 €)

Rue des rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,020 €)

Rue soeur emmanuelle, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue frédéric passy

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue frédéric passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.