32 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 32 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 32 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 19 parkings - 1086 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 98 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 388 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 388 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 572 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 500 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 294 mètres

Ventes au 32 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 32 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie

Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,280 €)

Impasse miolet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,882 €)

Avenue jean jaurès, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,144 €)

Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,983 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.