47 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 47 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 47 Rue Gambetta, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 86 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 391 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 497 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 47 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 47 Rue Gambetta se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Gambetta par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Gambetta se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 21.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Gambetta
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