2 Rue Gaston d'Hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston d'Hostel, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Gaston d'Hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 577 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 674 mètres
Ventes au 2 Rue Gaston d'Hostel
Une vente a été recensée au 2 Rue Gaston d'Hostel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston d'Hostel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston d'Hostel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston d'Hostel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston d'Hostel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston d'Hostel dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston d'Hostel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston d'Hostel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 2 Rue Gaston d'Hostel se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston d'Hostel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston d'Hostel se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 108.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
