25 Rue Gaston d'hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 949 €

de 3 854 € à 6 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gaston d'hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 949 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Gaston d'hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roses à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 592 mètres
- Collège Pierre Mauger à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 540 mètres

Ventes au 25 Rue Gaston d'hostel

Les 0 ventes au 25 Rue Gaston d'hostel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gaston d'hostel dans son marché local

Prix du 25 Rue Gaston d'hostel par rapport à la voie

Sur Rue Gaston d'hostel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 25 Rue Gaston d'hostel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gaston d'hostel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gaston d'hostel se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 37.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue koiransky, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,053 €)

Impasse pianelli, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,723 €)

Rue saint-exupéry, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,418 €)

Rue jean neau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,565 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gaston d'hostel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gaston d'hostel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.