26 Rue Gaston d'Hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gaston d'Hostel, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Gaston d'Hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 591 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gaston d'Hostel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gaston d'Hostel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gaston d'Hostel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gaston d'Hostel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston d'Hostel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gaston d'Hostel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gaston d'Hostel dans son marché local
Prix du 26 Rue Gaston d'Hostel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston d'Hostel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 26 Rue Gaston d'Hostel se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gaston d'Hostel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gaston d'Hostel se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 134.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
