27 Rue Gaston d'Hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gaston d'Hostel, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°24 et de 6.33 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 27 Rue Gaston d'Hostel, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 596 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 526 mètres
Ventes au 27 Rue Gaston d'Hostel
Les 2 ventes au 27 Rue Gaston d'Hostel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gaston d'Hostel dans son marché local
Prix du 27 Rue Gaston d'Hostel par rapport à la voie
Sur Rue Gaston d'Hostel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 27 Rue Gaston d'Hostel se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gaston d'Hostel par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Gaston d'Hostel se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 132.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
