12 Rue Guy Mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guy Mignonneau, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Guy Mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 148 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guy Mignonneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guy Mignonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guy Mignonneau dans son marché local
Prix du 12 Rue Guy Mignonneau par rapport à la voie
Sur Rue Guy Mignonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 12 Rue Guy Mignonneau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guy Mignonneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guy Mignonneau se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 125.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
