9 Rue Hélène Boucher, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Hélène Boucher, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 297 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Hélène Boucher, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 9 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 9 Rue Hélène Boucher se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Hélène Boucher par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Hélène Boucher se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
