10 Rue Hélène Boucher, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°9 et du 12.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Hélène Boucher, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 302 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 580 mètres
Ventes au 10 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 10 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hélène Boucher, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 10 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 10 Rue Hélène Boucher se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hélène Boucher par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hélène Boucher se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 149.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
