13 Rue Hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hergé, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°15 et de 14.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 512 mètres
Ventes au 13 Rue Hergé
Les 2 ventes au 13 Rue Hergé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hergé dans son marché local
Prix du 13 Rue Hergé par rapport à la voie
Sur Rue Hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 13 Rue Hergé se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hergé par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hergé se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
