13 Rue hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 512 mètres
Ventes au 13 Rue hergé
Les 2 ventes au 13 Rue hergé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue hergé dans son marché local
Prix du 13 Rue hergé par rapport à la voie
Sur Rue hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Rue hergé se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue hergé par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue hergé se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 18.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue hergé
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue hergé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue hergé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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