13 Rue Hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hergé, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 512 mètres
Ventes au 13 Rue Hergé
Les 2 ventes au 13 Rue Hergé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hergé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hergé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hergé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hergé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hergé dans son marché local
Prix du 13 Rue Hergé par rapport à la voie
Sur Rue Hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 13 Rue Hergé se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hergé par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Hergé se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 46.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
