11 Rue hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 745 € à 4 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 17.33 % à celui du n°13 et de 9.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 Rue hergé, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 166AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 522 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 522 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1140 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 496 mètres

Ventes au 11 Rue hergé

Les 0 ventes au 11 Rue hergé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue hergé dans son marché local

Prix du 11 Rue hergé par rapport à la voie

Sur Rue hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 11 Rue hergé se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue hergé par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue hergé se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.07 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Rabier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,131 €)

Avenue charles de gaulle, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,451 €)

Rue rené goscinny, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,027 €)

Rue de la barbotinière, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue hergé

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue hergé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.