44 Rue Jules Verne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue Jules Verne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 060BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 645 mètres
Ventes au 44 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 44 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Verne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 44 Rue Jules Verne se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Verne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Verne se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 129.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
