2 Rue Koiransky, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Koiransky, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 et du 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Koiransky, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Pierre-La Rudelière.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 534 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Koiransky
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Koiransky au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Koiransky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Koiransky, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Koiransky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Koiransky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Koiransky dans son marché local
Prix du 2 Rue Koiransky par rapport à la voie
Sur Rue Koiransky, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 2 Rue Koiransky se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Koiransky par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Koiransky se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 144.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
