34 Rue louis braille, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue louis braille, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 653 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 34 Rue louis braille, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendee Globe à 137 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1071 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 976 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 886 mètres
Ventes au 34 Rue louis braille
Les 10 ventes au 34 Rue louis braille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue louis braille dans son marché local
Prix du 34 Rue louis braille par rapport à la voie
Sur Rue louis braille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 34 Rue louis braille se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue louis braille par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue louis braille se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 1.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue louis braille
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue louis braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue louis braille
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