Rue des Mousquetaires, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Mousquetaires, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mousquetaires dans son marché local
Prix Rue des Mousquetaires par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mousquetaires se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 45.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mousquetaires à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue des Mousquetaires est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Mousquetaires
Les ventes enregistrées Rue des Mousquetaires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Mousquetaires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 64 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 805 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 609 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mousquetaires
Adresses Rue des Mousquetaires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mousquetaires, classées par tranches de numéros.
