11 Rue Marcel Doret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue Marcel Doret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 326 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Doret, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 11 Rue Marcel Doret se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Doret par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Doret se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 116.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
