8 Rue Marcel Doret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 4 942 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Marcel Doret, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 356 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 8 Rue Marcel Doret se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Doret par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Doret se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 141.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
