26 Rue Marcel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Garnier, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°24 et de 4.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Marcel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 133 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1090 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 525 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 792 mètres
Ventes au 26 Rue Marcel Garnier
Une vente a été recensée au 26 Rue Marcel Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Garnier dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 26 Rue Marcel Garnier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Garnier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Garnier se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
